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小区物业职责有哪些

吴亮律师2025-08-18江山市律师网

物业职责涵盖服务、安全防范与管理。依据《物业服务合同》规定,物业需按约定提供服务,如未履行或履行不当,将影响小区管理与居民生活,可能导致安全隐患与混乱。
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物业职责的处理方式包括履行合同服务、加强安全防范与管理基础设施。法律上,物业应依据《物业服务合同》严格履行职责,针对不同情况,采取相应措施:如服务不到位需改进,安全防范需加强,基础设施损坏需及时维修。
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物业职责多样:1. 服务履行:按《物业服务合同》提供约定服务,确保居民生活便利。2. 安全防范:加强小区巡逻,安装监控,预防犯罪。3. 设施管理:定期检查维修公共设施,如路灯、健身器材,确保居民使用安全。

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