子女名下有三套房，家中老人可以申请当地廉租

老人理论上可申请廉租房，但需考虑子女财产影响。
分析：廉租房是面向低收入家庭的保障性住房。申请时，家庭财产状况是重要考量因素。若子女名下拥有多套房产，且家庭经济状况不属于低收入范畴，可能会影响老人的申请资格。因为法律和政策往往要求申请人及其家庭成员的财产状况符合一定标准。
提醒：若老人申请廉租房被拒，或申请过程中因子女财产问题受到质疑，表明问题比较严重，应及时咨询法律专业人士，了解具体应对策略。
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处理方式：
法律角度下，处理此类问题的方式主要有两种：一是了解并遵守当地廉租房申请规定，确保所有材料真实无误；二是若因子女财产问题影响申请，可考虑法律咨询，探讨是否存在合法途径调整财产状况或证明家庭实际经济困难。
选择建议：若对当地政策了解不足，建议先咨询相关部门或机构，明确申请条件和所需材料。若涉及复杂法律问题，如财产转移、家庭财产分割等，应寻求专业律师的帮助。
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具体操作：
1. **了解政策**：首先，详细查阅当地廉租房申请政策，了解申请条件、所需材料及审批流程。
2. **准备材料**：按照政策要求准备相关材料，包括身份证明、收入证明、房产证明等。若子女财产可能影响申请，需准备说明材料，证明家庭实际经济状况。
3. **法律咨询**：若申请过程中遇到问题，尤其是因子女财产问题导致申请受阻，应及时咨询专业律师。律师可帮助分析具体情况，提供合法建议，如调整财产结构、申请法律援助等。
4. **申请复议或诉讼**：若认为申请被拒存在不公，可在律师指导下申请复议或提起诉讼，维护合法权益。但需注意，此途径需谨慎选择，需确保有足够证据支持诉求。
5. **寻求其他住房保障**：若廉租房申请无望，可考虑申请其他类型的保障性住房，或寻求政府、社会组织的住房援助。