小产权房可退，不退可起诉。依据《合同法》，若卖方明确表示不退款或迟延履行，买方有权解除合同并要求退款。不及时处理可能导致买方损失扩大，无法挽回购房款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小产权退房没钱，可这样处理：1. 与卖方协商，明确退款意愿和期限；2. 若协商无果，向相关部门或机构申请调解；3. 调解不成，收集证据向法院起诉，要求退款及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小产权退房纠纷，常见处理方式为协商、调解、起诉。首先应尝试与卖方协商，协商不成可寻求第三方调解，若仍无法解决，则应向法院起诉以维护自身权益。
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